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Eigentumswohnung in Rostocker KTV - Fritz-Reuter-Str. 2 (1.OG)

  • Adresse:
  • Fritz-Reuter-Str. 2
    18057 Rostock
    Mecklenburg-Vorpommern
    Deutschland

Objektinformationen:

  • Objektname:Eigentumswohnung in Rostocker KTV - Fritz-Reuter-Str. 2 im 1.OG
  • Typ:Etage
  • Zustand:Gepflegt
  • Etage:1
  • Lage / Gebiet:Wohn
  • Verfügbar ab/bis:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

In der Kröpeliner-Tor-Vorstadt bieten wir in der F.-Reuter-Str. 2 eine nette 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Lage:

Die KTV ist ideal für Studenten, Azubis und Singles zum Wohnen und Leben. Dienstleister, Einkaufscenter, Nahverkehrsmittel, Cafès sowie die Rostocker City können bequem zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG rechts, eines Mehrfamilienhauses (mit 10 Einheiten) und verfügt über ein Bad mit Dusche, EBK, Balkon und Keller.
Das MFH wurde ca.1900 gebaut, 1998 in Wohn-
eigentum aufgeteilt und 1999 modernisiert.
Die Wohnung wird über eine zentrale Erdgasheizungsanlage beheizt.
Kabel-TV und Telefonanschluss sind vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 483 qm. Der Hofgarten wird von allen Eigentümern/Mietern gleichberechtigt genutzt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Netto-Kalt-Miete beträgt p.a. 4.884,- €.
Das monatliche Hausgeld hat derzeit eine Höhe von 202,- €.

  • Bad:Dusche
  • Küche:Einbauküche
  • Befeuerungsart:Gas
  • Bodenbelag:Laminat
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Kaufpreis (€):114.000,00
  • Vermietet:checked
  • Mieteinnahmen (€):4.884,00

Energieangaben:

  • Energiepassart:energieverbrauchkennwert
  • Warmwasser:checked
  • Energieverbrauchkennwert:86,20

Sonstige Angaben:

keine zusätzliche Maklercourtage

Flächen:

  • Etagen (Anzahl):5
  • Wohnfläche (m²):46,00

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):2
  • Schlafzimmer (Anzahl):1
  • Badezimmer (Anzahl):1
  • Balkons/Terrassen (Anzahl):1

Extras:

  • Garten:checked
  • Unterkellert:checked

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