Exposé

Ferienwohnung im Ostseebad Ahrenshoop

  • Adresse:
  • Bernhard-Seitz-Weg 18
    18347 Ahrenshoop
    Mecklenburg-Vorpommern
    Deutschland

Objektinformationen:

  • Objektname:Ferienwohnung im Ostseebad Ahrenshoop
  • Typ:Erdgeschoss
  • Baujahr:1995
  • Zustand:Gepflegt
  • Verfügbar ab/bis:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

1995 wurde dieses Apartementhaus neu errichtet. Neben 11 unterschiedlichen Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss ein Büro sowie ein Fahrradshop.
Die Ferienwohnung im Erdgeschoss des Gartenbereiches verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, off. Einbauküche, Duschbad, Wintergarten und einen Abstellraum auf dem Grundstück.
Ebenso gehört ein eigener PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 214 €.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferien-od. Zweitwohnung.
Die komplette Möblierung und der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung wird derzeit an wechselnde Feriengäste durch eine Ahrenshooper Ferienagentur vermietet (2018: Bruttomieteinnahmen 5.585 €).
Bestehende Buchungen für 2019 sind vom Erwerber zu übernehmen.

Die benachbarte Ferienwohnung (gleiche Größe und Nutzung) steht ebenso zum Verkauf. Hier bestünde die Möglichkeit eventuell beide Wohnungen zusammenzulegen und als großzügige 4-Zimmerwohnung zu nutzen.

Lage:

Nur etwa 300 m vom Strand gelegen.

Ausstattung:

  • Bad:Dusche, Fenster
  • Küche:Einbauküche, Offen
  • Befeuerungsart:Gas
  • Bodenbelag:Laminat
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Kaufpreis (€):230.000,00
  • Kunden (Außen)-Courtage (€):13685
  • Aussencourtage mit MwSt:checked

Energieangaben:

  • Energiepassart:energieverbrauchkennwert
  • Warmwasser:checked
  • Energieverbrauchkennwert:93,60

Sonstige Angaben:

Energieverbrauchswert: 93,6 kWh/(m².a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Ausstellung: 26.02.2018

Flächen:

  • Wohnfläche (m²):51,00

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):2
  • Schlafzimmer (Anzahl):1
  • Badezimmer (Anzahl):1

Stellplätze:

  • Stellplatzart:Freiplatz
  • Stellplatz (Anzahl):1

Extras:

  • Garten:checked
  • Unterkellert:Nein

Aktuelles Immobilienangebot

Kaufen:

Than & Müller Immobilien GmbH Than & Müller Immobilien GmbH

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