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Genießen Sie die Lage! - RESERVIERT-

  • Adresse:
  • An der See 10a
    18119 Warnemünde
    Mecklenburg-Vorpommern
    Deutschland

Objektinformationen:

  • Objektname:Genießen Sie die Lage am Wasser!
  • Typ:Dachgeschoss
  • Modernisiert::2006
  • Zustand:Neuwertig
  • Etage:1
  • Verfügbar ab/bis:nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

Die Wohnung mit ca 71 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer(Elektrokamin) mit offener Einbauküche und vorgelagertem Balkon, Schlafzimmer, Wannenbad und Flur. Die Wohnung ist mit Laminatboden versehen und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Grundstück sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Bisher wurde die Wohnung als Ferienwohnung „Meeresbrise“ an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur vermietet. Die Auslastung lag 2017 bei ca 260 Tagen, Bruttomieteinahme ca 27.000 €.
(https://www.die-warnemuender.de/detailseite/lotsenhaus-meeresbrise.html)
aktueller Buchungsstand 2018: 233 Tage, Bruttomieteinnahme 27.300 €

Hausgeld: 203 €/Monat

Lage:

Direkt gegenüber vom Warnemünder Kreuzfahrt-Terminal, kommt nunmehr eine traumhafte Ferienwohnung zum Verkauf. Vom Balkon genießen Sie die Aussicht auf die ein-u. auslaufenden Kreuzfahrtschiffe, einmalig!

Ausstattung:

  • Bad:Wanne
  • Küche:Einbauküche, Offen
  • Befeuerungsart:Gas
  • Bodenbelag:Laminat
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Kaufpreis (€):599.000,00
  • Kunden (Außen)-Courtage (€):35940
  • Aussencourtage mit MwSt:checked

Energieangaben:

  • Energiepassart:energieverbrauchkennwert
  • Warmwasser:checked
  • Energieverbrauchkennwert:57,00

Flächen:

  • Wohnfläche (m²):71,50

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):2
  • Schlafzimmer (Anzahl):1
  • Badezimmer (Anzahl):1
  • Balkons/Terrassen (Anzahl):1

Stellplätze:

  • Stellplatzart:Freiplatz
  • Stellplatz (Anzahl):1

Extras:

  • Unterkellert:Nein

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