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Mehrfamilienhaus in Warnemünde für Kapitalanleger

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  • Adresse:
  • F.-Franz-Str.
    18119 Rostock
    Mecklenburg-Vorpommern
    Deutschland

Objektinformationen:

  • Objektname:Mehrfamilienhaus in Warnemünde für Kapitalanleger
  • Typ:Mehrfamilienhaus
  • Baujahr:1935
  • Modernisiert::1995
  • Qualität:Gehoben
  • Zustand:Gepflegt
  • Lage / Gebiet:Misch
  • Verfügbar ab/bis:ab sofort

Objektbeschreibung:

Das angebotene Mehrfamilienhaus bietet eine nachhaltige Investmentmöglichkeit in bester Wohnlage im Ostseebad Warnemünde.
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde in 2011 in Wohnungsteileigentum aufgeteilt und verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene 3 Zi-Wohnungen. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 43.212,- € p.a. (Netto-Kaltmiete)

Lage:

Im wohl schönsten Ostseebad Deutschlands steht nur wenige Meter vom Alten Strom entfernt, diese außergewöhnlich moderne Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Ausstattung:

Die verbauten Küchen sind Eigentum der jeweiligen Mieter.

  • Bad:Dusche, Wanne
  • Befeuerungsart:Gas
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Kaufpreis (€):1.350.000,00
  • Kunden (Außen)-Courtage (€):80325
  • Aussencourtage mit MwSt:checked
  • Vermietet:checked
  • Mieteinnahmen (€):43.212,00

Energieangaben:

  • Energiepassart:energieverbrauchkennwert
  • Warmwasser:checked
  • Energieverbrauchkennwert:121,00

Flächen:

  • Etagen (Anzahl):4
  • Wohnfläche (m²):399,65
  • Nutzfläche (m²):455,00
  • Grundstückfläche (m²):251,00

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):15

Extras:

  • Unterkellert:checked

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