Exposé

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Seebad Warnemünde, ruhige Wohnlage

  • Adresse:
  • Lilienthalstr. 25
    18119 Rostock
    Mecklenburg-Vorpommern
    Deutschland

Objektinformationen:

  • Objektname:2-Zimmer-Wohnung Warnemünde
  • Typ:Erdgeschoss
  • Baujahr:1936
  • Modernisiert::1992
  • Qualität:Gehoben
  • Zustand:Gepflegt
  • Etage:1
  • Lage / Gebiet:Wohn
  • Verfügbar ab/bis:ab sofort

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten, in einem ruhigen Ortsteil des Seebades Warnemünde.
Der einladene Flur, das großzügiges Wohnzimmer und das Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof sind mit Echtholz-Stabparkett (Eiche) verlegt und verleihen der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Die Küche mit Zugang zum Balkon wurde kürzlich mit Designerbelag ausgestattet. Das geflieste Bad mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung wurde ebenfalls komplett renoviert.

Haustiere sind nicht erwünscht. Keine zusätzliche Maklerprovision.

Lage:

Ruhige Wohnlage und trotzdem alle Annehmlichkeiten im Ostseebad Warnemünde schnell zu erreichen.
Das Wohnhaus liegt in der Lilienthalstraße, somit kein Durchgangs- bzw. Besucherverkehr.
Zur Hofseite angrenzend Blick auf einen schönen Garten der Nachbarschaft.
Nur ca. 250 Meter zum Alten Strom, der Warnemünder Bahnhof ist fußläufig in ca. 500 Metern erreichbar. Warnemünde verfügt über reichhaltige Infrastruktur, vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. Ob in die Natur oder zum Strand, mit dem Rad oder zu Fuß, nach Rostock mit PKW oder S-Bahn - alles ist gut zu erreichen.
Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 900 Meter. Warnemünde lockt mit vielfältigen Geschäften, Bars, Restaurants, einer weitläufigen Promenade, dem Küstenwald und vieles mehr. Ärzte, Schulen, Kitas, Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

Ein Keller gehört mit zur Wohnung.
Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
TV-Empfang erfolgt über Kabel, Telefonanschluss ist vorhanden.

  • Bad:Dusche, Fenster
  • Befeuerungsart:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:Zentral

Kosten:

  • Kaltmiete (€):825,00
  • Warmmiete (€):1.015,00
  • Nebenkosten (€):68,00
  • Heizkosten enthalten:checked
  • Heizkosten (€):122,00
  • Kaution (€):2.475,00

Energieangaben:

  • Energiepassart:energieverbrauchkennwert
  • Warmwasser:checked
  • Energieverbrauchkennwert:150,00

Flächen:

  • Etagen (Anzahl):3
  • Wohnfläche (m²):79,00

Zimmer:

  • Zimmer (Anzahl):2
  • Schlafzimmer (Anzahl):1
  • Badezimmer (Anzahl):1
  • Balkons/Terrassen (Anzahl):1

Extras:

  • Garten:checked
  • Unterkellert:checked

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Kaufen:

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Keine vorgemerkten Objekte vorhanden.

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