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Zum Kauf

Möblierte Eigentumswohnung im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Telefon
0381 / 490 44 69
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
26
Objektadresse
18119 Rostock / Warnemünde
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab 01.12.2021
Baujahr
1910
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
330.000,00 €
Hausgeld
157,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
44,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
23.02.2030
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
74,10 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre im Herzen von Warnemünde.

Ausstattung

Das gesamte Wohnhaus wurde 1996 modernisiert und hat insgesamt 12 Wohneinheiten. Die ca. 44 qm große Wohnung ist komplett möbliert, mit Laminatfußboden ausgestattet und verfügt über ein Bad mit Badewanne. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Zur Wohnung gehört ein Keller mit Waschmaschine und Trockner. Das monatliche Hausgeld beträgt für die WE: 157,- €. Die Wohnung wird über die Ferienvermietungsagentur „die Warnemünder“ als Ferienwohnung „Windjammer“ vermietet. Bestehende Buchungen sind für 2021 vom Erwerber zu übernehmen.

Informationen zur Lage

Von hier aus sind es nur wenige Schritte zum Ostseestrand. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Pkw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung. Für den Erwerber ist dieser Kauf provisionsfrei.

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