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Zum Kauf

Freistehendes Einfamilienhaus in Elmenhorst/Lichtenhagen

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Telefon: 0381 / 490 44 69

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Stammdaten

Objektnummer: 28

Objektadresse: 18107 Elmenhorst-Lichtenhagen

Objektart: Haus

Verfügbar ab: ab sofort

Baujahr: 2001

Wohnfläche: 145,00 m²

Alter: Keine Angabe

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaufpreis: 640.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche: 145,00 m²

Grundstücksfläche: 489,00 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Art der Befeuerung: Gas

Zimmer: 5

Terrassen: 1

Balkone: 1

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Stellplätze: 1

TV / SAT: Ja

Unterkellert: Nein

Energiepass

Gültig bis: 27.08.2031

Energieeffizienzklasse: E

Energiekennwert: 138,40 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 1.5.2014

Primäre(r) Energieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus in Ostseenähe in Elmenhorst-Lichtenhagen bei Rostock

Ausstattung

Das Haus wurde 2001 in massiver Bauweise auf einem ca. 489 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten (südliche Ausrichtung), Arbeitszimmer, Küche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Duschbad mit Fenster, Hausanschlussraum, Carport mit Abstellraum/Werkstatt. Das Dachgeschoss verfügt über Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung. Die Velux-Dachflächenfenster sind teilweise mit Rollo ausgestattet. Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher. Das Dach wurde als Satteldach mit Ziegeleindeckung (anthrazit) ausgeführt, die Fenster sind aus Holz.

Informationen zur Lage

Nur ca. 2 km von der Ostsee entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel von Elmenhorst-Lichtenhagen gelegen.

Sonstige Angaben

Der Kauf ist für den Erwerber provisionsfrei.

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