Außen (1) 
Parkplatz 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Balkon 
Grd 
Flur 
Flur 
Kinderzimmer 
Kinderzimmer 
Küche 
Küche 
Küche 
Badezimmer 
Badezimmer 
Abstellkammer 
Heizungsanlage 
Treppenhaus (1) 
Treppenhaus (2) 
Treppenhaus (3) 
Pkw-Stellplatz 9 
3-Zimmer Ferienwohnung im Ostseebad Boltenhagen
- Ansprechpartner
- Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller - info∂than-mueller.de
- Rufnummer
- 0381 - 490 44 69
Stammdaten
- Objektnummer
- 29
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 23946 Boltenhagen / Tarnewitz
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 350.000,00 €
- Hausgeld
- 280,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 55,00 m²
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 3
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Autostellplätze
- 1
- Unterkellert
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 27.05.2029
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 106,50 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Ferienwohnung im Ostseebad BoltenhagenAusstattung
In einem Ensemble von 2 Häusern (Baujahr 1997, rot verklinkert), mit je 5 Wohnungen auf einem sehr gut gepflegten grünen Grundstück von ca 3.200 m² bieten wir im 1. Obergeschoss (Haus B) diese 3-Zimmerwohnung zum Kauf an. Durch den hellen freundlichen Eingangsbereich sowie das Treppenhaus erreichen Sie die Eigentumswohnung.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca 55 m² wird als Ferienwohnung genutzt und komplett möbliert verkauft. So kann die Nutzung als Anlageobjekt sofort fortgeführt werden. Das benachbarte Hotel „Tarnewitzer Hof“ betreibt derzeit die Wohnung (ca. Bruttomieteinnahme 11.500,- € p.a.). Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt 280,- €.
Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (Sat-TV, WLAN), vorgelagerten Balkon, Küche, Duschbad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Doppelstockbett, kleinen Abstellraum und wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Vom Balkon genießen Sie den Blick über die Wiesen. Bad und Küchenboden sind gefliest, sonst Laminatboden. Auf dem Grundstück steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und in einem gemeinschaftlichen Abstellraum ist Platz für die Fahrräder.
