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Zum Kauf

2-Zimmer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Telefon
0381 / 490 44 69
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
43
Objektadresse
18119 Rostock / Warnemünde
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1928
Wohnfläche
54,00 m²
Alter
Keine Angabe
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaufpreis
350.000,00 €
Hausgeld
155,00 €
Provision
12.495,00 € inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Weitere Informationen

Wohnfläche
54,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Balkone
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
27.03.2024
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
121,20 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.

Ausstattung

Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich diese vermietete 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² zum Kauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche ohne Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.

Informationen zur Lage

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber freigezogen. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es befinden Einwohner-Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

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