Grundriss: Reihenendhaus EG (Haus 4 H)

Grundriss: Reihenendhaus OG (Haus 4 H)

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Zum KaufReserviert

Gepflegtes Reihenendhaus in Rostock - Hinrichsdorf

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Rufnummer: 0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer: 45

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 18146 Rostock / Hinrichsdorf

Objektart: Haus

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Baujahr: 1996

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaufpreis: 375.000,00 €

Provision: 11.250 € inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Weitere Informationen

Wohnfläche: 102,00 m²

Grundstücksfläche: 665,00 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 4

Terrassen: 1

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Autostellplätze: 1

TV / Sat: Ja

Unterkellert: Nein

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 11.05.2032

Effizienzklasse: C

Energieverbrauchskennwert: 97,50 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Baujahr: 1996

Primärenergieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im Rostocker Stadtteil Hinrichsdorf bieten wir ein schönes Reihenendhaus zum Kauf an.

Ausstattung

Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, südlich ausgerichtete Terrasse und Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und die Grundstückfläche ca. 665 m². Ein Carport und ein PKW-Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Im Erdgeschoss befinden sich abgehend vom Flur ein Gäste-WC mit Fenster, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Erdgas-Heizungsanlage (Baujahr 1996). Vom Flur aus erreicht man über den Treppenaufgang das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Kunststoff-Fenster haben eine 2 fach Wärmeschutzverglasung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Aktuell ist das Reihenendhaus vermietet.

Zusatzinformation zur Lage

Das Stadtteil Hinrichsdorf befindet sich im östlichen Teil von Rostock.

Sonstiges

Im Kaufpreis zusätzlich enthalten, ist eine anteilige Fläche 1/12tel der Verkehrsfläche (Straße vor dem Haus).

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