Wohn-/Schlafzimmer

Pantryküche

Badezimmer

Gemeinschaftsfläche

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Zum KaufVerkauft

1-Zimmer Eigentumswohnung im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Rufnummer: 0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer: 52

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 18119 Rostock

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Baujahr: 1994

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaufpreis: 135.000,00 €

Hausgeld: 106,83 €

Provision: 4.819,50 € inkl. 19 % Mwst.

Weitere Informationen

Wohnfläche: 19,64 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Unterkellert: Nein

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 08.02.2029

Effizienzklasse: F

Energieverbrauchskennwert: 166,30 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Baujahr: 1994

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Herzen von Warnemünde.

Ausstattung

Das gesamte Wohnhaus wurde 1994 erbaut und ist aktuell in 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 19,64 m² große Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über ein Bad mit Dusche und Fenster. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Hochbett, eine Schlafcouch sowie eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank, 2 Platten Kochfeld, Kaffeemaschine und Spüle. Das monatliche Hausgeld beträgt für die WE: 106,83 €. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizungsanlage, die im Frühjahr 2022 erneuert wurde.

Zusatzinformation zur Lage

Von hier aus sind es nur wenige Schritte zum Ostseestrand, zum Warnemünder Kirchplatz und zum "Alten Strom". Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Ein Pkw-Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

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