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Grundriss Gewerbe H.-Heine-Str. 1 Grundriss Gewerbe H.-Heine-Str. 1
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Zur Miete

Repräsentative Ladenfläche im Ostseebad Warnemünde zur Miete

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Telefon
0381 / 490 44 69
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
32
Objektadresse
18119 Rostock / Warnemünde
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1920
Alter
Keine Angabe
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaltmiete Netto
6.000,00 €
Betriebskosten Netto
900,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Warmmiete
6.900,00 €
Kaution
18.000,00 €

Weitere Informationen

Energiepass

Gültig bis
24.04.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
82,00 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in gesuchter Warnemünder Lage

Ausstattung

In der Heinrich-Heine-Straße / Ecke Hermannstraße bieten wir unweit der Warnemünder Strandpromenade im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eine repräsentative Gewerbefläche zur Miete an. Die zu mietende Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 201 m² mit Verkaufsräumen, Neben- und Lagerräumen, zwei Toiletten, kleinen Sozialraum mit Einbauküche, Werkstatt mit separaten Lieferanteneingang und zusätzlich eine gebäudeumfassende Außenfläche mit ca. 136 m² . Die große Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten und kann werbewirksam genutzt werden. Der Haupteingang hat einen kleinen Windfang, eine automatische Eingangstür und ist über 3 Stufen bzw. über eine behindertengerechte Auffahrt zu erreichen. Die Fläche ist auf Grund der separaten Eingänge teilbar. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten wären zum Beispiel Einzelhandel, Büro-/Praxisräume, körpernahe Dienstleistungen, Fahrradverleih. Eine Garage von ca. 17 m² steht ebenfalls im Innenhof zur Verfügung.

Informationen zur Lage

Entfernung zum Strand ca. 150 m. Gegenüber befindet sich die Residenz zum Kurpark und das Parkhotel Hübner.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist aktuell bezugsfrei. Die Anmietung ist für den Pächter provisionsfrei.

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