Navigation überspringenSitemap anzeigen
Foto - Aussenansicht
Grd Maße Grd Maße
Innenansicht (2) Innenansicht (2)
Innenansicht (3) Innenansicht (3)
Foto - Aussenansicht
Foto
Foto
Foto
Zur Miete

Gewerbeeinheit unmittelbar am Warnemünder Kirchenplatz

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Rufnummer
0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer
37
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 18119 Rostock / Warnemünde
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1996
Zustand
-

Preise

Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mwst. vom Gewerbemieter bei Mietvertragsabschluss zu zahlen
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Unterkellert
Nein

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.02.2032
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
78,90 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
2017
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gewerbefläche im Erdgeschoss in zentraler Warnemünder Lage zur langfristigen Anmietung.

Ausstattung

In einem im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhaus steht diese ca. 121 m² große Gewerbefläche zur sofortigen Anmietung zur Verfügung. Über einen barrierefreien Zugang gelangt man von der Poststraße in die Räumlichkeiten. Wir möchten gerne darauf aufmerksam machen, dass diese Gewerbe in einem Wohnobjekt liegt und suchen daher ein Gewerbe, welches geräuscharm ist. Gastronomie ist leider komplett ausgeschlossen. Die Fläche ist geeignet als Büro, Praxis, Steuer-/Notar- /Rechtsanwaltkanzlei oder für Einzelhandel. Eine ca. 6,15 m lange und ca. 2,65 m hohe Glasfront mit Isolierverglasung kann werbewirksam genutzt werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,26 m. Die Beheizung erfolgt über eine, im Jahre 2017 komplett erneuerte zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch im unrenovierten Zustand, um einen zukünftigen Gewerbemieter alle Möglichkeiten für das jeweilige Nutzungskonzept offen zu halten.

Zusatzinformation zur Lage

Dieser Gewerberaum befindet sich im Herzen Warnemündes, in der unmittelbaren Nähe des Warnemünder Kirchenplatzes, umgeben von netten Restaurants, kleine romantischen Cafés und diversen Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Eine schnelle fußläufige Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und zu öffentlichen Parkplätzen ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Die jeweilige Miethöhe richtet sich nach Konzept, Ausbau, Laufzeit und Bonität. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.

Nicht das richtige?

Zurück zur Übersicht
 Than & Müller Immobilien GmbH - Logo
Zum Seitenanfang

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Vollständigen Merkzettel ansehen Anfrage / Nachricht versenden