Hausfur

Treppenhaus

Vollbad

Küche

Wohnzimmer

Flur

Balkon

Schlafzimmer

Grundriss: Grd WE4

Grundriss: Grd WE4 ansehen

Zur MieteVermietet

Wohnen auf Zeit (ca. 100m zum Strand)

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Rufnummer: 0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer: 50

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 18119 Rostock / Warnemünde

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: ab sofort

Baujahr: 1930

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto: 558,74 €

Betriebskosten Netto: 236,00 €

Nebenkosten: 236,00 €

Warmmiete: 794,74 €

Kaution: 1.676,22 €

Weitere Informationen

Wohnfläche: 59,26 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 2

Balkon: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

TV / Sat: Ja

Unterkellert: Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 14.08.2028

Effizienzklasse: E

Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Baujahr: 1930

Primärenergieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im schönen Ostseebad Warnemünde, ca. 100m vom Strand gelegen, bieten wir eine 2 Zimmer Mietwohnung mit einer befristeten Mietzeit an.

Ausstattung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierabteil, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Handtuchheizkörper und einem Flur. Der Fußboden ist teilweise mit Teppich, Laminat und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Auf dem vorgelagertem Balkon mit östlicher Ausrichtung blickt man in einen grünen Innenhof. Einen Kellerabteil sowie ein separater Waschmaschinenraum stehen mit zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht verfügbar.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Warnemünder Lage. Supermärkte, Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr, Ärzte, Schulen, Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Der feine Ostseestrand ist ca. 100 m Luftlinie entfernt und bis zum Alten Strom sind ca. 300 m Luftlinie.

Sonstiges

Der Mietbeginn ist sofort möglich. Die Mietzeit ist bis zum Juli 2027 befristet.

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