Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Küche

Flur

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Zur MieteVermietet

2-Zimmer Wohnung im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Rufnummer: 0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer: 54

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 18119 Rostock / Warnemünde

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: ab November

Baujahr: 1899

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto: 490,00 €

Betriebskosten Netto: 100,00 €

Nebenkosten: 100,00 €

Kaution: 1.470,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche: 49,00 m²

Art der Befeuerung: Gas

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

TV / Sat: Ja

Unterkellert: Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 04.02.2026

Effizienzklasse: D

Energieverbrauchskennwert: 122,00 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Primärenergieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im schönen Ostseebad Warnemünde, ca. 300 m vom Strand gelegen, bieten wir eine 2-Zimmer Mietwohnung in der Villa Louise an.

Ausstattung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1899 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ideal für 1 Person. Sie verfügt über Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierabteil, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube), Schlafzimmer, Flur sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Fußboden ist mit Dielen und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Etagenheizung. Strom und Gas meldet der Mieter direkt an. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Zusatzinformation zur Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Warnemünder Lage, direkt am Warnemünder Kurpark. Supermärkte, Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr, Ärzte, Schulen, Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Der feine Ostseestrand ist ca. 300 m Luftlinie entfernt und bis zum Alten Strom sind ca. 550 m Luftlinie.

Sonstiges

Die Wohnung ist nur für Nichtraucher geeignet. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht verfügbar.

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