Wohnzimmer 
Wohnzimmer / Küche 
Küche 
Schlafzimmer 
Hauswirtschaftsraum 
Badezimmer im EG 
Wohnzimmer 
Flur im OG 
Flur im OG 
1. Kinderzimmer 
2. Kinderzimmer 
3. Kinderzimmer 
4. Kinderzimmer 
Badezimmer im OG 
Keller 
Keller 
Heizungsanlage 
Grundriss: Grd EG 
Grundriss: Grd OG 
Grundriss: Grd KG 
6-Zimmer-Wohneinheit zur Miete in Bad Doberan
- Ansprechpartner
- Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller - info∂than-mueller.de
- Rufnummer
- 0381 - 490 44 69
Stammdaten
- Objektnummer
- 89
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 18209 Bad Doberan
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab 01.10.2024
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.575,00 €
- Betriebskosten Netto
- 100,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Warmmiete
- 1.675,00 €
- Kaution
- 3.150,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 115,50 m²
- Nutzfläche
- 21,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 6
- Terrassen
- 1
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Autostellplätze
- 2
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.03.2034
- Effizienzklasse
- A
- Energieverbrauchskennwert
- 14,40 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 2024
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
In Bad Doberan bieten wir in ruhiger, gepflegter Wohnlage eine Wohneinheit mit 6 Zimmern und Doppelcarport zur Miete an.Ausstattung
Die Wohneinheit ist in 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 115,5 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21 m² im Kellergeschoss.Die Hochparterre verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und WC und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein hellen Wohn- und Esszimmer mit Küche (ohne Einbauküche). Von der Küche besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse und vom Wohnzimmer aus zu einer größeren Terrasse und zum Garten.
Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern und einem großen Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Fenster.
Der Bodenbelag ist teilweise gefliesst und mit Designerbelag versehen.
Die Wohneinheit ist komplett unterkellert. 2 Kellerräume können genutzt werden. Die zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, befindet sich ebenfalls im Keller. Alle Räume werden über Fußbodenheizung beheizt.
Auf dem großen Grundstück steht ein Doppelcarport zur Nutzung zur Verfügung.
Zusatzinformation zur Lage
Das Mietobjekt liegt zentrumsnah in einem ruhigen und wenig befahrenden Ortteil Bad Doberans. Ideal für Familien zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Einkaufscenter, Nahverkehrsmittel, Cafès, sowie der schöne Ostseestrand können bequem erreicht werden. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.Sonstiges
Das Mietobjekt ist nur für Nichtraucher geeignet. Der Mieter meldet sich direkt bei den Versorgern (Wasser, Gas, Strom) an.Mietbeginn: 1. Oktober / 1. November 2024
Für 2025 ist ein weiteres eingeschössige Gebäude auf dem Grundstück geplant. Diese Einheit wird direkt an die linke Außenwand des Mietobjektes als altersgerechte Wohneinheit gebaut.
