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Schlafzimmer Schlafzimmer
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Badezimmer Badezimmer
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Grundriss: Grd Grundriss: Grd
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Zur MieteNeu

Möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Rufnummer
0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer
90
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 18119 Rostock / Warnemünde
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab 03.01.2025
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
896,00 €
Betriebskosten Netto
200,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten Netto
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.296,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
64,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Terrassen
1
Balkon
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Autostellplätze
1
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.07.2034
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
119,21 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1998
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur zeitlich befristeten Miete an.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1998 erbauten Wohnanlage. Die möblierte Wohnung mit ca. 64 m² hat ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einem Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Mikrowelle ausgestattet.
Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett, eine kleine Sitzecke, einen großen Kleiderschrank und einen Zugang zum Balkon (südliche Ausrichtung). Die Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m. Das Tageslichtbad hat eine Dusche, WC, Bidet, Fenster und eine Waschmaschine. Die Fußböden sind in den Wohnräumen mit Parkett und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Haus. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,- € extra gehören mit zur Mietwohnung.

Zusatzinformation zur Lage

Im Ostseebad Warnemünde, unmittelbar am Alten Strom gelegen. Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 1.000 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in fußläufiger Nähe.

Sonstiges

Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Eine Ferienvermietung oder Untervermietung ist nicht zulässig. Nichtraucher sind willkommen. Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.

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