Möblierte Eigentumswohnung mit Meerblick im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Telefon: 0381 / 490 44 69

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Stammdaten

Objektnummer: 23

Objektadresse: 18119 Rostock / Warnemünde

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: ab sofort

Baujahr: 1850

Wohnfläche: 33,00 m²

Alter: Keine Angabe

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaufpreis: 390.000,00 €

Hausgeld: 230,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche: 33,00 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Art der Befeuerung: Gas

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Stellplätze: 1

TV / SAT: Ja

Unterkellert: Ja

Energiepass

Gültig bis: 27.07.2021

Energiekennwert: 129,40 kWh/(m²a)

Jahrgang: Vor 2014

Primäre(r) Energieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss direkt am Warnemünder Leuchtturm in einer Fußgängerzone.

Ausstattung

Das gesamte Wohnhaus wurde 1999 modernisiert, hat insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die ca. 33 qm große Wohnung ist komplett möbliert, verfügt über ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt für die WE: 214,- € und für den TG-Stellplatz: 16,- €. Die Wohnung wird über die Ferienvermietungsagentur „die Warnemünder“ als Ferienwohnung „Zum Segler“ vermietet. Bestehende Buchungen sind für 2021 vom Erwerber zu übernehmen.

Informationen zur Lage

Von hier aus sind es nur wenige Schritte zum Ostseestrand. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Pkw-Stellplatz steht in der Tiefgarage der Möwenblickpassage Am Strom 69 zur Verfügung und kann für 60.000,- € zusätzlich erworben werden. Für den Erwerber ist dieser Kauf provisionsfrei.

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