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Zum Kauf

Möblierte Eigentumswohnung mit Meerblick im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Telefon
0381 / 490 44 69
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
23
Objektadresse
18119 Rostock / Warnemünde
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1850
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
390.000,00 €
Hausgeld
230,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
33,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
27.07.2021
Energiekennwert
129,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
Vor 2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss direkt am Warnemünder Leuchtturm in einer Fußgängerzone.

Ausstattung

Das gesamte Wohnhaus wurde 1999 modernisiert, hat insgesamt 10 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die ca. 33 qm große Wohnung ist komplett möbliert, verfügt über ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt für die WE: 214,- € und für den TG-Stellplatz: 16,- €. Die Wohnung wird über die Ferienvermietungsagentur „die Warnemünder“ als Ferienwohnung „Zum Segler“ vermietet. Bestehende Buchungen sind für 2021 vom Erwerber zu übernehmen.

Informationen zur Lage

Von hier aus sind es nur wenige Schritte zum Ostseestrand. Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Pkw-Stellplatz steht in der Tiefgarage der Möwenblickpassage Am Strom 69 zur Verfügung und kann für 60.000,- € zusätzlich erworben werden. Für den Erwerber ist dieser Kauf provisionsfrei.

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