Ansicht 
Luftbild 
Luftbild 
Luftbild 
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Ansicht 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Esszimmer 
Esszimmer 
Esszimmer 
Küche 
Diele 
Flur im OG 
Treppe 
3. Schlafzimmer 
Einliegerwohnung 
Bad mit Dusche 
Heizungsanlage 
Heizöltank 
Eingangsbereich 
Zugang zur Einliegerwohnung 
Eingangsbereich 
Eingangsbereich 
Terrasse 
Ansicht 
Ansicht 
IMG_4950 
Ansicht 
Grundriss Grafik EG 
Grundriss Grafik OG 
Freistehendes Einfamilienhaus in Wassernähe (Fuhlendorf)
- Ansprechpartner
- Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller - info∂than-mueller.de
- Rufnummer
- 0381 - 490 44 69
Stammdaten
- Objektnummer
- 42
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 18356 Fuhlendorf
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 375.000,00 €
- Provision
- 13.387,50 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 147,00 m²
- Nutzfläche
- 30,00 m²
- Grundstücksfläche
- 677,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 6
- Terrassen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Autostellplätze
- 3
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Nein
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 10.07.2033
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 124,70 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1991
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in unmittelbarer Wassernähe zum Kauf.Ausstattung
Das im Jahr 1991 fertiggestellte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 147 m².Auf den 2 Etagen befinden sich 6 Zimmer und 3 Bäder.
Auf dem ca. 677 m² großen Grundstück befindet sich eine pflegeleichte Grünfläche mit kleineren Gartenschuppen. PKW-Stellplätze befinden sich auf der Grundstücksauffahrt. Seitlich im Haus ist eine Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich abgehend von der Diele ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und Vorratskammer mit Tiefkühlschrank, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten, Waschmaschinenraum und Heizungsraum mit Zugang zur Garage. Die zentrale Heizungsanlage (Baujahr 1991) läuft über Öl.
Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Fenster.
Die Einliegerwohnung erreicht man entweder vom Obergeschoss des Haupthauses oder durch einen separaten Eingang über eine Außentreppe.
Über eine Klappleiter gelangt man zum Spitzboden. Eine Erweiterung des Treppenaufganges vom Obergeschoss zum Spitzboden ist perspektivisch möglich.
Der TV-Empfang erfolgt über Sat. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit ISO2-Wärmeschutzverglasung. Auf der westlich ausgerichteten Terrasse hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne.
