3-Zimmer Eigentumswohnung im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Telefon: 0381 / 490 44 69

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Stammdaten

Objektnummer: 57

Objektadresse: 18119 Rostock / Warnemünde

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: ab sofort

Baujahr: 1928

Wohnfläche: 64,00 m²

Alter: Keine Angabe

Zustand: Gepflegt

Preise

Kaufpreis: 325.000,00 €

Hausgeld: 226,00 €

Provision: 11.602,50 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Weitere Informationen

Wohnfläche: 64,00 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Art der Befeuerung: Gas

Zimmer: 3

Balkone: 1

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

TV / SAT: Ja

Unterkellert: Ja

Energiepass

Gültig bis: 27.03.2024

Energieeffizienzklasse: D

Energiekennwert: 121,20 kWh/(m²a)

Jahrgang: Vor 2014

Primäre(r) Energieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf an.

Ausstattung

In Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² zum Kauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Holzdielung versehen, das Bad und die Küche sind gefliest. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung im Haus.

Informationen zur Lage

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 600 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post oder Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber freigezogen. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es befinden Einwohner-Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

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