Wohnbereich

Küche/Essbereich mit Einbauküche

Einbauküche7

Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer

Bad mit Dusche und Fenster

Grundriss

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Zum KaufVerkauft

Möblierte Ferienwohnung im Ostseebad Warnemünde

Ansprechpartner: Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail: info∂than-mueller.de
Rufnummer: 0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer: 67

Adresse der Immobilie: Vollständige Anschrift auf Anfrage 18119 Rostock

Objektart: Wohnung

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Baujahr: 1900

Zustand: teil/tollsaniert

Preise

Kaufpreis: 299.000,00 €

Hausgeld: 228,00 €

Provision: 8.970,- € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Weitere Informationen

Wohnfläche: 55,00 m²

Art der Heizung: Zentralheizung

Zimmer: 2

Terrassen: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Autostellplätze: 1

Unterkellert: Nein

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis

Gültig bis: 20.04.2030

Effizienzklasse: E

Energieverbrauchskennwert: 137,90 kWh/(m²a)

Jahrgang: ab 01.05.2014

Baujahr: 2008

Primärenergieträger: Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 2-Zimmer-Ferienwohnung zum Kauf an.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain und wird komplett möbliert verkauft. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Doppelbettcouch und einem Sofa, Essbereich und offener Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Duschbad. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und renoviert und mit neuem Parkett (amerikanische Kirsche) belegt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet (Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle). Der Bodenbelag im Bad und im Bereich der Küche ist gefliesst. Der Rest ist mit Echtholzparkett ausgestattet. TV-Empfang erfolgt über Kabel. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz.

Zusatzinformation zur Lage

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 700 m (Luftlinie), zum "Alten Strom sind es ca. 100 m (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post, Sparkasse sowie Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung wird als Ferienwohnung an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur vermietet. Die Wohnung wurde ausschliesslich an Nichtraucher vermietet und ist für 2 bis 4 Personen ausgelegt. Die aktuellen Buchungen aus der Ferienvermietung müssen vom Erwerber übernommen werden.

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