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Zum Kauf

Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Rostock - Verkauft zum Angebotspreis

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Telefon
0381 / 490 44 69
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
7
Objektadresse
18106 Rostock
Objektart
Haus
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2008
Alter
Keine Angabe
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaufpreis
500.000,00 €
Provision
29.750,- € inkl. 19% Mwst.

Weitere Informationen

Wohnfläche
155,00 m²
Grundstücksfläche
1820,00 m²
Zimmer
5
Terrassen
1
Balkone
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
6
TV / SAT
Ja
Unterkellert
Nein

Energiepass

Energiekennwert
51,10 kWh/(m²a)
Primäre(r) Energieträger
Solar

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im Rostocker Stadtteil Evershagen bieten wir in ruhiger, gepflegter Wohnlage ein Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück zum Kauf an.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und 2008 komplett saniert. Es verfügt über 2 Geschosse und einen unausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 qm.Das ca. 1.820 qm große Grundstück verfügt über ca. 95 qm Nebengelass (derzeit als Werkstatt, Lager und Garage genutzt).Ein Doppelcarport, eine große Garage, sowie die großzügig gepflasterte Zufahrt bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Im hinteren Teil des Grundstückes haben Sie Zugang zu einem kleinen Teich.Erdgeschoss:-großer Wohnbereich mit bodentiefen Kunststoff- Schiebefenstern, elektrische Rollläden und angrenzender Terrasse (West Ausrichtung)-Anschlussmöglichkeit für einen Kamin vorhanden-offene Küche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Microwelle, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube-lichtdurchflutteter Eingangsbereich mit Echtholztreppe zum Obergeschoss-Sauna mit separater Dusche-großzügiges Badezimmer mit großer Funktionsbadewanne, WC, Urinal, Handtuchheizung und Fenster-Zugang zur Garage und zum Heizungsraum-alle Räume sind komplett gefliest-TV-Empfang über Sat-Internet/Telefon vorhandenDachgeschoss:-großes Schlafzimmer mit spiegelverglaster Fensterfront-Kinderzimmer-Gästezimmer mit Klimaanlage und Ankleidezimmer (Zugang zum unausgebauten Spitzboden und zum Balkon)-Bad mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung-alle Räume mit hochwertigen Linoleum ausgestattetHeizungsraum / HWR:-Baujahr Heizung: 2008-Heizungsanlage läuft über Solar und Luftwärmepumpe mit 500L Speicher-beide Etaggen verfügen über Fussbodenheizung mit Regeleinheit in jedem Raum-Waschmaschinenanschluss vorhanden-Starkstromanschluss vorhandenNebengebäude (ehemalige Scheune):auf einer Fläche von ca. 95 qm befindet sich derzeit Garage mit elektrischen Rolltor (3.00 x 2.00 m), Werkstatt und Lager.

Informationen zur Lage

Das Haus liegt an einer wenig befahrenden Straße (Sackgasse) in einem kleinen Wohngebiet mit dörflichen Charakter. Ideal für Familien zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Einkaufscenter, Nahverkehrsmittel, Cafès, sowie der Warnemünder Ostseestrand können bequem erreicht werden. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Das Einfamilienhaus ist bereits verkauft!

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