Gebäuderückseite 
Scheue 
Garten 
Terrasse 
Luftaufnahme 
Grundriss EG 
Grundriss OG 
Grundriss Keller 
Terrasse 
Flur im EG 
Flur im EG 
Küche mit EBK 
Küche mit EBK 
Badezimmer 
Küche mit EBK 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 
Esszimmer 
Kinderzimmer 
2. Schlafzimmer 
1. Schlafzimmer 
Flur im OG 
Heizungsanlage 
Heizungsanlage 
Heizöltank 
Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ostseenähe
- Ansprechpartner
- Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller - info∂than-mueller.de
- Rufnummer
- 0381 - 490 44 69
Stammdaten
- Objektnummer
- 70
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 18195 Thelkow / Starkow
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- -
Preise
- Kaufpreis
- 185.000,00 €
- Provision
- 6.604,50 € inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 112,00 m²
- Nutzfläche
- 73,00 m²
- Grundstücksfläche
- 1558,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 5
- Terrassen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Autostellplätze
- 5
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 15.04.2034
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 113,60 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1976
- Primärenergieträger
- Öl
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Ostseenähe.Ausstattung
Das im Jahr 1976 fertiggestellte Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern auf 2 Etagen hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m². Im Erdgeschoss befindet sich abgehend von der Diele ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten.Das Gebäude ist vollunterkellert und jeweils von einer Innen- und einer Außentreppe zu erreichen. Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit 2 weiteren Zimmern.
Das ca. 1.558 m² große Grundstück bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Seitlich am Haus ist eine alte Scheune, die unter anderem als Garage nutzbar ist. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich entlang der Grundstücksauffahrt.
Der TV-Empfang erfolgt über Sat. Die zentrale Heizungsanlage läuft über Heizöl. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit ISO2-Wärmeschutzverglasung.
Auf der südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Zusatzinformation zur Lage
Thelkow ist eine kleine Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die reizvollen Seen, Waldgebiete und Felder geben Ihnen die Möglichkeit, dem Stress einer Großstadt zu entfliehen, um dort einen ruhigen Lebensabend zu verbringen. Zur Ostsee sind es nur ca. 32 km (Luftlinie) und die Hansestadt Rostock erreicht man mit dem Pkw in ca. 30 min.Sonstiges
Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie das Objekt nicht eigenständig aufzusuchen. Besichtigungen sind ausschliesslich mit unserem Büro abzustimmen.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Than & Müller Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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