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Foto - Verkauft
Gebäuderückseite Gebäuderückseite
Scheue Scheue
Garten Garten
Terrasse Terrasse
Luftaufnahme Luftaufnahme
Grundriss EG Grundriss EG
Grundriss OG Grundriss OG
Grundriss Keller Grundriss Keller
Terrasse Terrasse
Flur im EG Flur im EG
Flur im EG Flur im EG
Küche mit EBK Küche mit EBK
Küche mit EBK Küche mit EBK
Badezimmer Badezimmer
Küche mit EBK Küche mit EBK
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnzimmer
Esszimmer Esszimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
2. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer
1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer
Flur im OG Flur im OG
Heizungsanlage Heizungsanlage
Heizungsanlage Heizungsanlage
Heizöltank Heizöltank
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Zum KaufVerkauft

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ostseenähe

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Rufnummer
0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer
70
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 18195 Thelkow / Starkow
Objektart
Haus
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1976
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
185.000,00 €
Provision
6.604,50 € inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Weitere Informationen

Wohnfläche
112,00 m²
Nutzfläche
73,00 m²
Grundstücksfläche
1558,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
5
Terrassen
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Autostellplätze
5
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.04.2034
Effizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
113,60 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
1976
Primärenergieträger
Öl

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Ostseenähe.

Ausstattung

Das im Jahr 1976 fertiggestellte Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmern auf 2 Etagen hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 112 m². Im Erdgeschoss befindet sich abgehend von der Diele ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und zum Garten.
Das Gebäude ist vollunterkellert und jeweils von einer Innen- und einer Außentreppe zu erreichen. Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit 2 weiteren Zimmern.

Das ca. 1.558 m² große Grundstück bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Seitlich am Haus ist eine alte Scheune, die unter anderem als Garage nutzbar ist. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich entlang der Grundstücksauffahrt.

Der TV-Empfang erfolgt über Sat. Die zentrale Heizungsanlage läuft über Heizöl. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit ISO2-Wärmeschutzverglasung.

Auf der südlich ausgerichteten Terrasse hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Zusatzinformation zur Lage

Thelkow ist eine kleine Gemeinde mit ca. 500 Einwohnern im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die reizvollen Seen, Waldgebiete und Felder geben Ihnen die Möglichkeit, dem Stress einer Großstadt zu entfliehen, um dort einen ruhigen Lebensabend zu verbringen. Zur Ostsee sind es nur ca. 32 km (Luftlinie) und die Hansestadt Rostock erreicht man mit dem Pkw in ca. 30 min.

Sonstiges

Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie das Objekt nicht eigenständig aufzusuchen. Besichtigungen sind ausschliesslich mit unserem Büro abzustimmen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Than & Müller Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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