ResidenzKurpark 
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Finden Sie Ihren Schatz im Kurpark - VERKAUFT ZUM ANGEBOTSPREIS
- Ansprechpartner
- Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller - info∂than-mueller.de
- Rufnummer
- 0381 - 490 44 69
Stammdaten
- Objektnummer
- 9
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 18119 Rostock
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaufpreis
- 625.000,00 €
- Hausgeld
- 257,00 €
- Provision
- 40.500,- € inkl. 19% Mwst.
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 68,00 m²
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 3
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Fahrstuhl
- Ja
- Autostellplätze
- 1
- TV / Sat
- Ja
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.01.2029
- Effizienzklasse
- B
- Energieverbrauchskennwert
- 74,00 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 2008
- Primärenergieträger
- Fern
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble beinhaltet insgesamt 55 hochwertig ausgestattete Wohnungen, drei Penthäuser sowie eine Tiefgarage. Über den hauseigenen Aufzug sind die Wohnungen bequem und barrierefrei zu erreichen.Im Haus Düne steht nunmehr im 1.OG eine tolle Ferienwohnung zum Verkauf.
Durch die jetzigen Eigentümer wurde die Ferienwohnung bisher über eine Warnemünder Ferienagentur (www.die-warnemuender.de) erfolgreich an wechselnde Feriengäste vermietet.
Auslastung 2019: 306 Tage, Miete p.a.: 24.730 €
aktueller Buchungsstand 2020: 220 Tage, Miete p.a.: 19.655 €
Die bestehenden Vorbuchungen sind vom Käufer zu übernehmen.
Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt als auch an Feriengäste vermietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Parkettboden versehen und komplett möbliert, ebenerdige Dusche.Ausstattung: großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, große Terrasse zum Kurpark, Diele.
In der Tiefgarage können Sie zusätzlich einen PKW-Stellplatz(Nr. 94) erwerben.
Über den hauseigenen Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Tiefgarage.
Monatliches Hausgeld: 257 € + 30 € Tiefgarage
