Grundriss grafisch EG rechts 
Grundriss grafisch UG rechts 
Grundriss EG mit Maßen EG 
Grundriss UG mit Maßen UG 
4,5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Rostocker KTV
- Ansprechpartner
- Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller - info∂than-mueller.de
- Rufnummer
- 0381 - 490 44 69
Stammdaten
- Objektnummer
- 105
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 18057 Rostock / Kröpeliner Tor-Vorstadt
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab 01.03.2025
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Modernisiert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.495,00 €
- Betriebskosten Netto
- 350,00 €
- Nebenkosten
- 350,00 €
- Warmmiete
- 1.845,00 €
- Kaution
- 4.485,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 99,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4,50
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Autostellplätze
- 1
- TV / Sat
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.12.2028
- Effizienzklasse
- C
- Energieverbrauchskennwert
- 99,29 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Baujahr
- 1996
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
In der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) bieten wir Ihnen eine frisch entstandene 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) zur Miete an.Ausstattung
Die zur Vermietung stehende 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines im Jahre 1996 erbauten stehenden Mehrfamilienhauses. Es hat eine Wohnfläche von ca. 99 m² und ersteckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich (ohne EBK), zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Fenster, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Dort befindet sich ein Durchgangszimmer, welches beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Erdgaszentralheizung.Innenbilder folgen in Kürze.
Zusatzinformation zur Lage
Die Neue Werderstraße befindet sich im Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und vom Rostocker Stadthafen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie, Dienstieistungseinrichtungen sowie Nahverkehrsmittel finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.Sonstiges
Mietbeginn ist der 01.03.2025.Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz für monatlich 85,- € angemietet werden.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
