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Zur Miete

Große Gewerbeeinheit in Bad Doberan

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Telefon
0381 / 490 44 69
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
51
Objektadresse
18209 Bad Doberan
Objektart
Einzelhandelsobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1979
Wohnfläche
Keine Angabe
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Provision
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% Mwst.

Weitere Informationen

Nutzfläche
700,00 m²
Böden
Fliesen
Unterkellert
Nein

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in Bad Doberan

Ausstattung

Das eingeschossige Gebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 700 m². Neben dem passagenähnlichen Haupteingang, gibt es zusätzlich an jeder Gebäudeseite jeweils Durchgangstüren für die Anlieferung oder als Personaleingang. Das Mietobjekt befindet sich in einem soliden und vermietbaren Zustand, ist beheizt und belüftet. Alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon) sind verfügbar. Der Fußboden ist mit robusten Steinfliesen belegt. Es gibt neben einer erweiterbaren Verkaufsfläche von ca. 400 m² diverse Sanitär-/ Büro-/ Lager und Technikräume. Für die zukünftige Belebung und Erhaltung der Passantenfrequenz des Vermietungsobjektes wird eine Vermietung an einen Einzelhändler bevorzugt. Durch die ca. 50 Pkw-Stellplätze ist der Standort für Kundenverkehr besonders attraktiv und beliebt. Weitere Nutzungsmöglichkeiten können sein: Produktion / Lager / Handel / Büro / Selfstorage. Für weitere Nutzungskonzepte ist die Vermieterseite offen. Die angebotene Fläche bieten wir für € 5,00/m² monatliche Nettokaltmiete an. Auf Wunsch lässt sich die Fläche auch unterteilen. Eine Anmietung auf 10 Jahre mit 2 x 5 Jahre Option wird präferiert.

Informationen zur Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Wohngebiet Buchenberg im schönen Bad Doberan. Gut errreichbar durch die umittelbare Anbindung am öffentlichen Nahverkehr, sowie zur B 105 und zur Autobahnauffahrt A 20 in ca. 15 km. Der Flughafen Rostock-Laage liegt in ca. 40 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Bei erfolgreichem Vertragsabschluss zahlt der Gewerbemieter 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% gesetzlicher Mwst. Vermittlungsprovision.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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