Ansicht Front 
Garten 
Gartenansicht 
Außenansicht 
Terrasse 
Wohnbereich 
Wohnbereich 
Wohnbereich mit Erker 
Treppe im EG 
Küche 
Eingangsbereich 
Gäste-WC 
Treppe im OG 
Arbeitszimmer 
Badezimmer 
Badezimmer 
Schlafzimmer 
Schlafzimmer 
Kellertreppe 
Kellergeschoss 
Kellergeschoss 
Kellergeschoss 
unausgeb.Spitzboden (2) 
unausgeb.Spitzboden (1) 
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss Obergeschoss 
Grundriss Spitzboden 
Grundriss Kellergeschoss 
Doppelhaushälfte zur Miete in Admannshagen
- Ansprechpartner
- Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller - info∂than-mueller.de
- Rufnummer
- 0381 - 490 44 69
Stammdaten
- Objektnummer
- 59
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 18211 Admannshagen-Bargeshagen
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.344,00 €
- Betriebskosten Netto
- 100,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 105,00 m²
- Nutzfläche
- 62,00 m²
- Grundstücksfläche
- 319,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 4
- Terrassen
- 1
- Balkon
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Autostellplätze
- 2
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Energieausweis-Art
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 19.01.2033
- Effizienzklasse
- D
- Energieverbrauchskennwert
- 101,50 kWh/(m²a)
- Jahrgang
- ab 01.05.2014
- Primärenergieträger
- Gas
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
In Admannshagen bieten wir in ruhiger, gepflegter Wohnlage eine Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten zur Miete an.Ausstattung
Die im Jahr 1993 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m².Auf dem ca. 319 m² großen Grundstück befindet sich eine schön angelegte Gartenfläche mit kleinem Gartenschuppen. Seitlich am Haus können 2 PKW-Stellplätze genutzt werden.
Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in 2 Etagen, einem Kellergeschoss und einem unausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Eingangsbereich zum Gäste-WC und zum hellen Wohn- und Esszimmer mit kleinem Erker. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten (südliche Ausrichtung). Eine Küche ist vorhanden und enthält derzeit eine Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Spüle.
Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit 3 Zimmern, einem Balkon (westliche Ausrichtung) und einem großen Bad mit Badewanne, Dusche mit niedrigen Einstieg und Fenster.
Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit ISO2-Wärmeschutzverglasung und ist überwiegend mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet. Der Bodenbelag ist im Keller- und Erdgeschoss gefliesst und im Obergeschoss aktuell noch Teppichboden. TV und Internet sind über Glasfaser (IP-TV möglich) verfügbar.
Die Wohneinheit ist komplett unterkellert mit Waschkeller, Vorratskeller sowie einem großen rechteckigen Abstellkeller und bietet somit große zusätzliche Nutzfläche. Die durchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich beträgt ca. 2.50 m und die im Kellergeschoss ca. 2.13 m. Die zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die Ende 2020 erneuert wurde, befindet sich auf dem Spitzboden.
