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Zur MieteNeu

Idyllische Doppelhaushälfte zur Miete in Admannshagen

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Telefon
0381 / 490 44 69
Anfrage / Nachricht versenden

Stammdaten

Objektnummer
59
Objektadresse
18211 Admannshagen-Bargeshagen
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1993
Wohnfläche
105,00 m²
Alter
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.344,00 €
Nebenkosten
100,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
105,00 m²
Nutzfläche
62,00 m²
Grundstücksfläche
319,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
4
Terrassen
1
Balkone
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Unterkellert
Ja

Energiepass

Gültig bis
19.01.2033
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
101,50 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 1.5.2014
Primäre(r) Energieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In Admannshagen bieten wir in ruhiger, gepflegter Wohnlage eine Doppelhaushälfte mit gemütlichem Garten zur Miete an.

Ausstattung

Die im Jahr 1993 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 105 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 62 m². Auf dem ca. 319 m² großen Grundstück befindet sich eine schön angelegte Gartenfläche mit kleinem Gartenschuppen. Seitlich am Haus können 2 PKW-Stellplätze genutzt werden. Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in 2 Etagen, einem Kellergeschoss und einem unausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Eingangsbereich zum Gäste-WC und zum hellen Wohn- und Esszimmer mit kleinem Erker. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur Terrasse und zum Garten (südliche Ausrichtung). Eine Küche ist vorhanden und enthält derzeit eine Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Spüle. Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit 3 Zimmern, einem Balkon (westliche Ausrichtung) und einem großen Bad mit Badewanne, Dusche mit niedrigen Einstieg und Fenster. Das Haus verfügt über Kunststoff-Fenster mit ISO2-Wärmeschutzverglasung und ist überwiegend mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet. Der Bodenbelag ist im Keller- und Erdgeschoss gefliesst und im Obergeschoss aktuell noch Teppichboden. TV und Internet sind über Glasfaser (IP-TV möglich) verfügbar. Die Wohneinheit ist komplett unterkellert mit Waschkeller, Vorratskeller sowie einem großen rechteckigen Abstellkeller und bietet somit große zusätzliche Nutzfläche. Die durchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich beträgt ca. 2.50 m und die im Kellergeschoss ca. 2.13 m. Die zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die Ende 2020 erneuert wurde, befindet sich auf dem Spitzboden.

Informationen zur Lage

Das Haus liegt an einer wenig befahrenden Straße in einem kleinen Wohngebiet. Ideal für Familien zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Einkaufscenter, Nahverkehrsmittel, Cafès, sowie der schöne Ostseestrand können bequem erreicht werden. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Die Doppelhaushälfte ist nur für Nichtraucher geeignet. Die Doppelhaushälfte wird unmöbliert angeboten. Mietbeginn: 01. April / 1. Mai 2023

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