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Foto - VERMIETET
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer / Küche Wohnzimmer / Küche
Küche Küche
Schlafzimmer Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum
Badezimmer im EG Badezimmer im EG
Wohnzimmer Wohnzimmer
Flur im OG Flur im OG
Flur im OG Flur im OG
1. Kinderzimmer 1. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer 2. Kinderzimmer
3. Kinderzimmer 3. Kinderzimmer
4. Kinderzimmer 4. Kinderzimmer
Badezimmer im OG Badezimmer im OG
Keller Keller
Keller Keller
Heizungsanlage Heizungsanlage
Grundriss: Grd EG Grundriss: Grd EG
Grundriss: Grd OG Grundriss: Grd OG
Grundriss: Grd KG Grundriss: Grd KG
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Zur MieteNeuVermietet

6-Zimmer-Wohneinheit zur Miete in Bad Doberan

Ansprechpartner
Than & Müller Immobilien GmbH
Herr Andreas Müller
E-Mail
Rufnummer
0381 - 490 44 69

Stammdaten

Objektnummer
89
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 18209 Bad Doberan
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab 01.10.2024
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug

Preise

Kaltmiete Netto
1.575,00 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Kaution
3.150,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
115,50 m²
Nutzfläche
21,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
6
Terrassen
1
Balkon
1
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Autostellplätze
2
TV / Sat
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweis-Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.03.2034
Effizienzklasse
A
Energieverbrauchskennwert
14,40 kWh/(m²a)
Jahrgang
ab 01.05.2014
Baujahr
2024
Primärenergieträger
Gas

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

In Bad Doberan bieten wir in ruhiger, gepflegter Wohnlage eine Wohneinheit mit 6 Zimmern und Doppelcarport zur Miete an.

Ausstattung

Die Wohneinheit ist in 2 Etagen aufgeteilt und verfügt über 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 115,5 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21 m² im Kellergeschoss.
Die Hochparterre verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und WC und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein hellen Wohn- und Esszimmer mit Küche (ohne Einbauküche). Von der Küche besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse und vom Wohnzimmer aus zu einer größeren Terrasse und zum Garten.
Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss mit weiteren 4 Zimmern und einem großen Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Fenster.
Der Bodenbelag ist teilweise gefliesst und mit Designerbelag versehen.
Die Wohneinheit ist komplett unterkellert. 2 Kellerräume können genutzt werden. Die zentrale Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, befindet sich ebenfalls im Keller. Alle Räume werden über Fußbodenheizung beheizt.
Auf dem großen Grundstück steht ein Doppelcarport zur Nutzung zur Verfügung.

Zusatzinformation zur Lage

Das Mietobjekt liegt zentrumsnah in einem ruhigen und wenig befahrenden Ortteil Bad Doberans. Ideal für Familien zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Einkaufscenter, Nahverkehrsmittel, Cafès, sowie der schöne Ostseestrand können bequem erreicht werden. Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Sonstiges

Das Mietobjekt ist nur für Nichtraucher geeignet. Der Mieter meldet sich direkt bei den Versorgern (Wasser, Gas, Strom) an.

Mietbeginn: 1. Oktober / 1. November 2024

Für 2025 ist ein weiteres eingeschössige Gebäude auf dem Grundstück geplant. Diese Einheit wird direkt an die linke Außenwand des Mietobjektes als altersgerechte Wohneinheit gebaut.

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